Piso de 3 dormitorios en venta en Islas Menores, Cartagena, Murcia

Descripción

**Piso en Venta en Islas Menores, Cartagena**

¡Descubre tu nuevo hogar en este encantador piso situado en la primera y última planta de un edificio con solo dos viviendas! Con una amplia terraza que ofrece impresionantes vistas al mar y al club náutico de Islas Menores, este piso es perfecto para disfrutar de la brisa marina y los atardeceres. A tan solo unos pasos del mar y del paseo marítimo, vivir aquí significa tener la playa a tu alcance y disfrutar de una vida llena de actividades acuáticas.

El interior cuenta con tres acogedores dormitorios, uno de ellos equipado con un gran armario empotrado, ideal para aprovechar al máximo el espacio. El baño está completamente equipado y la cocina, amplia y funcional, viene amueblada. El salón-comedor es luminoso y cuenta con aire acondicionado, lo que garantiza confort durante todo el año, además de acceso directo a la terraza.

Este piso ha sido reformado completamente hace 15 años, incluyendo fontanería y electricidad, y se encuentra en perfecto estado, listo para entrar a vivir. Las ventanas exteriores con climalit y mosquiteras aseguran un ambiente tranquilo y acogedor. Además, se vende amueblado, ¡incluida la televisión! Sin gastos de comunidad y con una terraza comunitaria en la parte superior del edificio que ofrece vistas espectaculares al Mar Menor.

Ubicado en una zona residencial tranquila, cerca de supermercados y restaurantes, este piso es ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado sin alejarse de las comodidades urbanas. La playa urbana es accesible para personas con movilidad reducida, lo que añade un plus a esta maravillosa propiedad. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y enamorarte de tu nuevo hogar!

El precio anunciado no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de intermediación.

Además del precio de la vivienda, los gastos habituales son:

- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). -
Tipo general 7,75% sobre el precio de venta.
Tipo reducido 3% (sujeto a requisitos)
Enlace impuestos inmobiliarios. - agenciatributaria. carm. es/ITPAJD

- Notaría. - Estimación. - 650€ a 850€ (regulados por arancel estatal)

- Registro de la Propiedad. - Estimación. - 350€ a 550€ (Colegio de Registradores)

- Honorarios profesionales de intermediación. - 3% sobre el precio final de venta + IVA.

Los importes son orientativos y pueden variar según el caso concreto.

En Rocena Inmobiliaria facilitamos un cálculo personalizado para cada operación.

¡No lo dudes, llámanos, estaremos encantadas de atenderte!