Chalet de 4 dormitorios en venta en Baños y Mendigo, Murcia

Descripción

¡EN VENTA MAGNIFICA VIVIENDA UBICADA EN UN ENCLAVE PERFECTO!

Rocena Inmobiliaria te presenta una bonita e idílica vivienda ubicada en Altaona Golf Country Resort, en Baños y Mendigo, Murcia. 

Esta vivienda se encuentra ubicada en un enclave precioso en la Región de Murcia, perteneciente a la pedanía de Baños y Mendigo, a tan sólo 15 minutos en coche de la Ciudad de Murcia, a 10 minutos del aeropuerto y a unos 20 minutos de la costa, tanto del Mar Menor como del Mar Mediterráneo y de Cartagena.

Dentro de la urbanización Altaona Golf nos encontramos zonas deportivas, un magnífico y cuidado campo de golf de 18 hoyos (con instructores para principiantes), zona de prácticas, zonas ajardinadas, centros de meditación y yoga y zonas de juegos infantiles. Urbanización muy limpia y cuidada. Con vigilancia de seguridad las 24 horas del día y con acceso a una conexión a internet de alta velocidad. 

La vivienda tipo dúplex y en esquina, de 156 m2, está construida sobre una parcela de 577 m2. En ella nos encontramos en la primera planta recibidor, aseo, cocina totalmente amueblada y amplio salón comedor con  acceso por una gran cristalera a la bonita zona del porche. Junto a la vivienda nos encontramos con una zona de servicio independiente a la vivienda principal que consta de un baño con ducha, un dormitorio y con aire acondicionado perfecto para recibir visitas. 

En la segunda planta cuenta con tres amplios dormitorios con armarios empotrados y ventiladores de techo, un baño totalmente equipado con placa de ducha y una gran terraza. Todas las estancias exteriores con mucha luz. Suelo de terrazo, puertas de madera lacadas en blanco y ventanas de aluminio blanco. 

En el resto de parcela nos encontramos con una maravillosa y amplia piscina, zona de barbacoa, gran porche, un campo de mini golf, trastero, zona de lavandería y aseo. 

¡¡No lo dudes, llámanos, estaremos encantadas de atenderte y de enseñarte este chalet de ensueño!!

El precio anunciado no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de intermediación

Además del precio de la vivienda, los gastos habituales son:

- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). -
Tipo general 7,75% sobre el precio de venta.
Tipo reducido 3% (sujeto a requisitos)
Enlace impuestos inmobiliarios. - agenciatributaria. carm. es/ITPAJD

- Notaría. - Estimación. - 1.500€ a 2.500€ (regulados por arancel estatal)

- Registro de la Propiedad. - Estimación. - 1.200€ a 2.000€ (Colegio de Registradores)

- Honorarios profesionales de intermediación. - 3% sobre el precio final de venta + IVA.

Los importes son orientativos y pueden variar según el caso concreto.

En Rocena Inmobiliaria facilitamos un cálculo personalizado para cada operación.