Bungalow de 3 dormitorios en venta en Los Urrutias, Murcia

Descripción

**Piso en Venta en Residencial Punta Brava, Los Urrutias**

Descubre este encantador bungalow en planta alta, ubicado en el exclusivo Residencial Privado Punta Brava, a tan solo 20 metros de la playa. Con una ubicación inmejorable en la tranquila zona de El Carmolí, este hogar ofrece la combinación perfecta de comodidad y cercanía al mar. Con tres acogedores dormitorios, todos con armarios empotrados y ventiladores de techo, y dos baños completamente equipados, este piso es ideal para disfrutar de la vida costera.

El luminoso salón se conecta con un amplio balcón donde podrás relajarte mientras contemplas las vistas laterales al mar. La cocina, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos. Además, cuenta con un trastero en la planta baja y un gran garaje privado, brindando espacio adicional para tus pertenencias.

La urbanización destaca por sus amplias zonas ajardinadas y bien cuidadas, creando un ambiente tranquilo y agradable. Con orientación este/oeste, todas las estancias son exteriores y luminosas, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Equipado con un split de aire acondicionado en la zona de los dormitorios y calefacción por bomba de frío/calor, este piso se adapta a todas las estaciones.

La cuota anual de comunidad es de solo 200€, lo que hace que vivir aquí sea aún más atractivo. La ubicación es ideal, cerca de supermercados, farmacias, restaurantes y colegios, además de estar a solo 20 minutos en coche de Cartagena y a 30 minutos de La Manga del Mar Menor. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este bungalow tu nuevo hogar junto al mar!

Gastos de gestión, impuestos y honorarios de agencia no incluidos en el precio.

El precio anunciado no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de intermediación

Además del precio de la vivienda, los gastos habituales son:

- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). -
Tipo general 7,75% sobre el precio de venta.
Tipo reducido 3% (sujeto a requisitos)
Enlace impuestos inmobiliarios. - agenciatributaria.carm.es/ITPAJD

- Notaría. - Estimación. - 650€ a 850€ (regulados por arancel estatal)

- Registro de la Propiedad. - Estimación. - 350€ a 550€ (Colegio de Registradores)

- Honorarios profesionales de intermediación. - 3% sobre el precio final de venta + IVA.

Los importes son orientativos y pueden variar según el caso concreto.

En Rocena Inmobiliaria facilitamos un cálculo personalizado para cada operación.